El proceso para vender una casa hipotecada puede variar. En México, la ley permite la venta de una casa con deuda hipotecaria, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Entre ellos, es necesario contar con el consentimiento y la autorización del banco o institución financiera que otorgó el préstamo hipotecario.
En la Sunarp descubres cómo saber si tu casa ha sido hipotecada, y así estar seguro de que el patrimonio que se posees está libre de gravámenes.. Si estás decidido a obtener un préstamo o realizar alguna actividad comercial con tu inmueble, debes tener el Certificado Literal de propiedad para saber si tu vivienda fue hipotecada por otra persona con anterioridad. En la primera mitad del préstamo: Es requisito indispensable que hayan pasado 12 meses de impagos o superar el 3% de la deuda pendiente. En la segunda mitad del préstamo: En este caso son 15 meses de impagos o haber superado el 7% de la deuda pendiente. El banco se encargará de emitir un aviso del impago, así como una comunicación oficial Puedo alquilar mi vivienda habitual hipoteca ☝ ¿Puedo alquilar una habitación en mi vivienda habitual?Muchas personas compran una casa y esperan vivir en ella en un futuro previsible. La hipoteca supone la existencia de una obligación principal, cuyo cumplimiento garantiza. Se constituye sobre bienes determinados que no se entregan al acreedor. En caso de incumplimiento de la obligación por parte del deudor, el acreedor tendrá el derecho a hacerse el pago de la obligación con el valor de los bienes hipotecados. La extinción o disolución de condominio es un proceso que se usa muy habitualmente para disolver propiedades con hipoteca que pertenecen a varias personas. Este se utiliza tanto a causa de todas las ventajas que incorpora respecto a otros métodos. Pese a ser tan empleado, su propósito se suele confundir con el de otras operaciones. 18UPQ8.